Kennis & inspiratie
Artikel

Koepels van winkeliers en verhuurders eens over oproep tot huuruitstel

Na langdurige onderhandeling hebben koepelorganisaties een gezamenlijke oproep gedaan aan winkeliers en vastgoedeigenaren om vooral samen met oplossingen te komen voor de acute problematiek die door de coronacrisis is ontstaan. Ook DNWS vraagt partijen om gehoor te gaan aan deze oproep.

Grote zorgen

Steeds meer retailers sluiten huur winkels sluiten en/of zien hun omzet drastisch teruglopen. Ook verhuurders van vastgoed maken zich grote zorgen over de waarde en de cashflow van investeringen met financieringsverplichtingen. Koepelorganisaties hebben de afgelopen week lange gesprekken gevoerd over de manier om de acute problematiek aan te pakken met inachtneming van de belangen van huurders en verhuurders.

Gezamenlijke oproep

Dit heeft geleid tot een gezamenlijke oproep waarbij partijen huurders en verhuurders allereerst tot kalmte te manen en met elkaar contact te zoeken om gezamenlijk tot oplossingen komen, en elkaar niet te bestoken met éénzijdige en dreigende juridische brieven. Lees hier de oproep.

Kort samengevat bevat de oproep onder meer deze afspraken:

  • Pas kwartaalhuren voor Q2 die per 1 april ingaan aan naar maandhuren. 
  • Bied waar nodig uitstel van het versturen van de huurnota’s voor de maand april tot ten minste 20 april. 
  • In het geval dat er al huurnota’s zijn verstuurd, worden deze niet geïncasseerd tot 20 april en worden er geen herinneringen aan huurders gestuurd tot 20 april. 
  • Uiteraard dient gedurende de crisismaanden geen boete of rente te worden gerekend over uitgestelde huurbetalingen. 
  • Winkels die geen substantiële omzetdaling hebben (substantieel is >25%), moeten voor de korte termijn buiten de discussie blijven. 
  • Bied elkaar de mogelijkheid niet aan een exploitatieverplichting te hoeven voldoen tot eind april 2020 en bepaal in goed overleg of laat de retailer beslissen. 

Deze oproep, gericht aan alle retailers en winkelvastgoedeigenaren in Nederland, wordt gedaan door: 

  • Nederlandse Raad Winkelcentra (NRW) 
  • Vereniging van Institutionele Beleggers in Nederland (IVBN) 
  • Vastgoed Belang, vereniging van particuliere beleggers in vastgoed 
  • VastGoedOverleg 
  • Detailhandel Nederland (Raad Nederlandse Detailhandel, Nationale Winkelraad, CBL, ADN, ANKO, CBL, Dibevo, FGZ, INretail, KNS, Koninklijke Slijtersunie, NBOV, NOVAKA, NPMB, NSO- retail, NSV, NVER, SNF, Techniek Nederland, VBW, Vakcentrum) 

Delen:

Bekijk ook

Bewonersinitiatieven essentieel voor toekomstige winkelgebieden

Het traditionele winkelcentrum maakt plaats voor een meer dynamische plek, waar zich steeds vaker bewonersinitiatieven vestigen die toegevoegde waarde bieden. Wij spraken met Frodi Fransman (Landelijk Samenwerkingsverband Actieve bewoners) over de toenemende behoefte aan gemeenschap en voorbeelden in winkelgebieden.

Sla je slag met het Koopstromenonderzoek

Eind februari kwam het Koopstromenonderzoek Oost Nederland uit. Wij merken dat niet iedereen het Koopstromenonderzoek kent en er gebruik van maakt. Wat is het? En hoe kan je je slag hiermee slaan?

Meer waarde aan ruimte

De Roelofs Groep is sinds kort kennispartner van DNWS. Onze expertise ligt onder andere op het terrein van gebiedsontwikkeling, mobiliteit, water, energie en grondstoffen. Roelofs beheert het totale traject van een project en heeft meerdere succesvolle centrumprojecten uitgevoerd: van gebiedsontwikkeling, advies en ontwerp, tot realisatie, beheer en onderhoud.